Чисто реальное кредитование
Пока банкиры отказывают малому бизнесу в кредитах, их нишу заполняют криминальные структуры, уверены в Росфинмониторинге. Эксперты считают, что опасения преувеличены. "Мы сталкиваемся с такой ситуацией, когда преступные капиталы все чаще используются для кредитования частного бизнеса, тем самым подменяя собой легальный банковский сектор", - заявил руководитель Федеральной службы по финансовому мониторингу Юрий Чиханчин. По данным службы, в первом микрорайоне 2009 года из больше чем 4 тыс. дел, возбужденных по статье 174-1 УК (так называемое "самоотмывание"), на глаз 40% совершено в кредитно-финансовой сфере. Предпринимателям приходится припоминать навыки общения с криминалом.
Дадут ли сегодня кредит строительной организации?
Даже аналитикам, далеким от рынка застройки, понятно, что в условиях текущих экономических реалий многие строительные компании испытывают недостаток оборотного капитала и хотели бы получить адекватную подмога от кредитно-финансовых организаций. И все-таки для банков сотрудничество с компаниями строительной отрасли не выглядит перспективным, несмотря на всеми отмечаемый высокий « отложенный спрос» на жилье, а так же прогнозируемые возможности в сфере коммерческой недвижимости. "Спрос на кредиты со стороны строительных организаций относительно велик, однако предпочтение отдается структурам со сравнительно низкой долговой нагрузкой на коммерциал и хорошим качеством залогов, которыми выступают объекты строящейся недвижимости.
Кредитовать,а не распределять!
Cостоялось общее годовое собрание Московского банковского союза. Как полагает президент АРБ, председатель Совета Московского банковского союза Гарегин Тосунян, России впору претендовать на образ мирового финансового центра. Правда, для осуществления столь амбициозной задачи сначала следует реализовать программу банкизации РФ, поднять порядок финансовой культуры в обществе. Подумать только: 60 млн наших граждан вообще не знают, что такое "банковские услуги"! И как это ни странно, обитатели Москвы, финансовой столицы России - в этом месте не исключение. Мы же, как утверждает Г.Тосунян, более того не пытаемся поднимать свой статус в мировом сообществе посредством финансово-экономическую систему.
Умри, но кредит верни!
Хорошо известно, что в то время как заемщик жив, надежда на возврат кредита до конца не потеряна. Но что делать, если он умер или занедужил в такой степени тяжело, что стал идеально неработоспособным? С этакий ситуацией столкнулась Ольга Н., когда по доброте душевной согласилась сделаться поручителем для бывшего супруга. Разумеется, подписывая контракт в качестве поручителя, она ни на минуту не задумывалась о том, что ей, возможно, придется самой погашать долг. Уйти в себя пришлось, когда посредством полгода экс-супруг разбился на машине, а его должок перед банком достался Ольге по наследству. К ее сперва недоумению, а вслед за тем и возмущению банк не желал ничего внимать о том, что кредит покойный забирал только для себя, и что вообще это не по-человечески - требовать возвратить задолженность в случае, если джентльмен трагически погиб.
Часто задаваемые вопросы.
Часто задаваемые вопросы в сфере банковского кредитования юридических лиц. Отвечает Международный Столичный Банк. Насколько велика возможность заполучить у вас кредит? По статистике, только за крайний год примерно 70% обратившихся к нам заявителей получили запрошенное финансирование. Как загодя понять, сможем ли мы обрести кредит, чтобы не готовить большое число документов зря? Для вашего удобства стандартный список разделен на две части: в первую входят анкета заемщика, две справки за подписью главного бухгалтера и копии документов о текущей деятельности, а во вторую - наиболее "сложные" документы. Для подготовки первой части вашим сотрудникам не нужно вылезать из офиса, а вторая количество документов может быть предоставлена только после этого принятия банком положительного решения по вашей заявке.
Оптимальный кредит
Программы кредитования малого и среднего коммерциала предлагает все большее цифра банков. Как остановить свой выбор продукт, подходящий как раз для вашей компании? Российскому рынку кредитования малого и среднего бизнеса до насыщения ещё далеко. В соответствии данным Минэкономразвития, на инициация 2007 года общая надобность в стороннем финансировании этого сектора составляла 30 млрд. долларов. При этом в 2006 году банки выдали малым и средним предприятиям кредитов всего на 10 млрд. долларов. При всем при том обстановка уже намного лучше, чем была раньше. Банкам стало на самом деле занятно одаривать взаймы небольшим компаниям.
Извольте платить, г-н Поручитель!
« Да я за него ручаюсь! » - бывало, воскликнет какой-нибудь гражданин и поставит свою подпись под банковским документом. Имя этому гражданину - Поручитель. Теперь он будет откликаться перед банком наравне с товарищем, которому для кредита как раз не хватало такого дружеского жеста. Подобные порывы могут вмиг растаять, как только г-ну Поручителю позвонят из банка и поведают о необходимости раскошелиться. Такая история произошла со мной. Полтора года вспять Вячеслав стал моим поручителем по кредиту. Десять месяцев я исправно вносил платежи, после этого случился форс-мажор в семейном бюджете, и два срока "расплаты" я пропустил.
Как договориться с банками: просроченный кредит
Если отдать кредит своевременно не получается, это не предлог отчаиваться и подготавливаться к худшему. Попробуйте грамотно приблизиться к решению проблемы. Помните: банк совсем не жаждет крови - ему нужны деньги. Если должник не погасил кредит вовремя или не привнес очередной платеж до указанного в кредитном договоре дня, банк автоматически относит эту задолженность к просроченной и клиенту грозят штрафные санкции. В случае, когда просрочка составляет продолжительное момент (от одного до трех месяцев), финансовый институт требует досрочного погашения всей суммы долга, а при сопротивлении должника подает иск в суд.
Как выбрать свой банк
Что действовать малому предпринимателю, если он решил обретать банковский кредит; какие существуют альтернативы банковскому финансированию для стартующего бизнеса; как вообще малому предприятию следует избирать банк... Эти и многие другие вопросы обсуждали участники круглого стола "Проблемы кредитования малого и среднего коммерциала - как предпочесть "свой" банк", тот, что провел издательский обиталище "Комсомольская истина в среду, 23 мая. Свое представление о роли государства в поддержке малого предпринимательства выложил начальный заместитель председателя Комитета ГД по кредитным организациям и финансовым рынкам Павел Медведев.
Как снизить стоимость кредитов для предпринимателей
Банкиры ссылаются на высокую стоимость собственных ресурсов Многие представители малого коммерциала вынуждены забирать потребительские кредиты по высоким ставкам, вследствие того что что, по их мнению, исполнить условия специальных банковских программ по кредитованию малых предприятий им не под силу. Но банкиры, наоборот, утверждают, что требования к заемщикам все время смягчаются. Сегодня кредит до 20 тыс. долл. предприниматель может обрести за 1-2 дня. Если суммы значительнее, ход может растянуться до 2 недель. Раньше банк мог подвергать рассмотрению заявку на кредит больше месяца. Нынешняя оперативность связана с тем, что банки оптимизировали процессы кредитования.
Не путать банк и лохотрон
« Кредит за час без справок и поручителей! » - веселенькие объявления такого рода нередко можно повстречать на стенах поездов метро или в рекламных газетах. И вот единственный москвич, оказавшись в затруднительном положении, взял таковый кредит в некоей фирме (а не в банке! ). Действительно, фирмачи не потребовали никаких справок, помимо документов на достояние квартиры. А при оформлении кредита мужчине предложили вместо него поставить подпись договор купли-продажи на его квартиру, которая оценивалась в сумму взятого кредита. Объяснили это тем, что именно так выглядит стандартный залоговый документ.
Плачь, Британия
В Великобритании серьезно опасаются второй волны кризиса, которая может причинить островной экономике здоровущий ущерб. Опасения обусловлены резким ростом просроченной задолженности и неплатежам по потребительским кредитам. По всему Евросоюзу объем таких кредитов оценивается экспертами МВФ в $2, 5 трлн, а неплатежи ожидаются на уровне 7% от этой суммы (порядка $170 миллиардов). И основная их доля придется аккурат на Великобританию. Это подтверждают данные о количестве обращений в организацию National Debtline, предоставляющую бесплатные консультации по долговым проблемам: в мае 2009 г. туда обратились 41 тысяч британцев по сравнению с 20 тысячами годом ранее.
Помощь в получении кредита - цена вопроса
Кредитный брокер может сыграть существенную роль в процессе привлечения финансирования. Выясним во что такая подмога обойдется потенциальному заемщику. Заплатить кредитному брокеру, как правило, придется вне зависимости от итогового результата его труда - за оценку финансового состояния клиента, консультации, проверку кредитной истории. Компания INTERFINANCE берет за подачу заявки 5000 рублей, "Гарант-Кредит" рассчитывает сумму комиссии индивидуально, пишет портал "Кредит для бизнеса". В договоре компании "Финансово-страховой брокер" прописана цена "информационных и консультационных услуг" - 1500-2000 рублей. "Основная доля этих средств идет на организацию проверки клиента в Бюро кредитных историй", - поясняет Анна Кондрашова, управляющий по развитию бизнеса компании "Финансово-страховой брокер".
Мимо банка
В Китае все большее распространение получают системы внебанковского и микрокредита. От этой отрасли уже сегодня зависит дело тысяч предприятий и существование миллионов дядя по всей стране. Ма Цзюньцзюнь пришел в кредитную компанию Yixin в основном из-за брата и маленько из-за себя. Брат купил квартиру и хочет ее отремонтировать, сам Цзюньцзюнь подумывает о женитьбе. "Пожалуй, нам бы хватило ста тысяч юаней на все, - говорит он, - хотя свадьба может устроиться и дороже". Сто тысяч юаней - это 14 тысяч долларов. Менеджер Yixin Ма Юнькэ качает головой, на двоих братья в лучшем случае получат 30 тысяч, сквозь год придется вернуть как самое меньшее 36.
Скоринг для скорости
Ужесточение конкуренции вынуждает банки принимать кредитные решения всё быстрее. Скоринговые системы позволяют им одним духом и объективно оценивать заемщиков и отсеивать мошенников. Сколько этажей в вашем доме, приватизирована ли квартира, в которой вы прописаны?" - такое внимательность финансового учреждения к мелочам может поразить человека, обратившегося за кредитной карточкой или ссудой на бытовую технику. На самом деле банки интересуются бытом и привычками соискателей кредитов не из любопытства. За всякий реакция на вопросительный мотив клиент получает баллы, от суммы которых и зависит вывод о выдаче ссуды. Балльную оценку заемщику ставит компьютерная программа, в которую менеджер финучреждения вводит ответы на вопросы анкеты.
Правила приема имущества и выдачи кредита под залог
Перед тем, как двинуться в ломбард, ознокомтесь со следующими правилами. 1.1. Все операции ломбарда осуществляются с гражданами не моложе 18-ти лет по предъявлению: - паспорта гражданина РФ; - документа, его заменяющего; - удостоверения личности иностранного гражданина или лица без гражданства. 1.2. Контракт залога (хранения) оформляется выдачей ломбардом залогового билета (сохранной квитанции). 1.3. Оценка принимаемого имущества осуществляется ломбардом по соглашению с клиентом, исходя из цен на вещи такого рода и качества. 1.4. Габарит выдаваемого кредита, строй и сроки его выдачи и возврата, определяются ломбардом по соглашению с клиентом и указываются в залоговом билете (сохранной квитанции).
Диплом взаймы
Наш корреспондент попытался одолжить в банке монеты на учебу Оказалось, что свершить это в текущее время не так просто. В особенности абитуриенту из глубинки: список кредитных учреждений, предоставляющих такого рода услуги, не превышает и десятка на всю страну. Первым банком, куда я обратилась, был Сбербанк. "Вам сколь лет?" - безотложно поинтересовались там. Как выяснилось, главное, чтобы потенциальному заемщику уже исполнилось 18 лет и он был гражданином России. Если же будущему студенту ещё нет 18, то он сможет схватить кредит только совместно с созаемщиками (родителями, родственниками или другими заинтересованными в его судьбе лицами).
Нестандартная кредитная ставка
В августе за заключение проблемы невозвратов по потребительским кредитам вдруг для банковского рынка взялась Генпрокуратура РФ. Правда, как это как правило бывает, к решению задачи Генпрокуратура подошла неординарно. Затем ее проверки безусловный вождь по просроченным потребительским кредитам - банк "Русский стандарт" - не без затей отменил все дополнительные ежемесячные комиссии по кредитам, но и согласился на реструктуризацию задолженности клиентов. И это при том, что ни ЦБ, ни ФАС, ни более того Роспотребнадзор не смогли предъявить банку хоть сколько-нибудь аргументированных претензий. Как считают участники рынка, вмешательство Генпрокуратуры объясняется только одной причиной - надвигающимися выборами.
Вторая волна придет со снегом
Второй волны кризиса не следует поджидать раньше конца этого года, считают в Агентстве по страхованию вкладов. Поводом для отсрочки послужила статистика по вкладам - сберегательная активность населения в кризисный период оказалась намного выше ожиданий. Новый прогноз озвучил намедни генеральный управляющий Агентства по страхованию вкладов (АСВ) Александр Турбанов. "В начале года мы приходили к выводу, что возможна вторая волна осенью этого года. А в текущий момент считаем, что это может быть не раньше конца этого года - начала следующего", - заявил он в эфире радиостанции "Эхо Москвы". Острая фаза кризиса уже пройдена и сейчас банковский сектор работает стабильно, рассказал он.
Столичному рынку недвижимости определили новый порог падения
До конца года цены на жилье в Москве должны пасть до 60-70 тыс. рублей за 1 кв. м, заявил президент Ассоциации стоимостного инжиниринга, член совета Российского союза строителей (РСС) Евгений Ермолаев на пресс-конференции « Стройкомплекс России. Состояние и перспективы» . По его словам, массовое явление на рынке квартир, которые в текущее время находятся в залоге у банков, может спровоцировать резкое понижение цен на жилье в Москве осенью 2009 года. Цены на недвижимость будут валиться уже с конца октября. Цена квадратного метра жилья будет ежемесячно снижаться на 4%. В подмосковных городках стоимость за "квадрат" может рухнуть до 30-35 тыс.
Почему аренда офиса в Санкт-Петербурге от собственника предпочтительнее.
Собинбанк запустил новую ипотечную программу для квартир на вторичном рынке недвижимости
Собинбанк добавил в наш пакетик ипотечных программ кредит - программа "АИЖК" 2010. Условия кредиты по данной программе соответствуют стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию « АИЖК» и идут в общем тренде на создание больше привлекательных условий для заемщиков и снижению процентной ставки.
10 претензий к современной ипотеке
Покупка квартиры в кредит похожа на женитьбу по расчету. А значит, взвесить все за и супротив необходимо сильно тщательно, в частности, с юридической точки зрения. Основные проблемы, как всегда, кроются в деталях и пунктах договора. На какие детали и пункты всех подписываемых документов стоит направить участливость заемщику? Претензия первая. Несоответствие рекламируемых ставок реальным Заявленные в рекламных разворотах печатных изданий банками 10% годовых на поверку чаще всего оказываются 11% при "белой" зарплате, подтвержденной справкой 2-НДФЛ, и 12% при заработках, подтвержденных косвенными данными. Претензия вторая.
Ипотека в монгольских тугриках
Золотое правило заемщика – кредитоваться в падающей валюте. Оно и понятно: чем дешевле валюта кредита, тем меньше необходимо национальных денежных единиц (в которых получается зарплата) для его погашения. К тому же необходимо учесть, что ипотечный кредит выдается не на единственный год, а по крайней мере на 10 лет, и за это миг всякое может произойти. Но кто может предсказать, что произойдет с той или другой валютой посредством столь времени? Оттого что более того такие финансовые гуру как Джордж Сорос и Уоррен Баффет ошибались в своих прогнозах и "влетали" не на один миллиард долларов. Что тогда изрекать о доморощенных предсказателях, вещающих, что бакс будет валиться или вырастать и потому "берите в нашем банке кредит в гривне, и будет вам счастье".
Как получить налоговый вычет с ипотечных процентов?
Российское законодательство предоставляет тем, кто приобретает квартиру по ипотеке, дополнительные налоговые льготы. Но оформление налогового вычета с суммы уплаченных процентов в то время как остается загадкой для многих заемщиков. При ближайшем рассмотрении выясняется, что не все так сложно. В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Россия налогоплательщики, которые приобрели жилье или участвуют в его строительстве, имеют право на приобретение имущественного налогового вычета на сумму до миллиона рублей. Это означает, что у человека, тот, что приобрел квартиру, есть право на возврат из бюджета 13% от 1 млн руб.
Вас покупают со скидкой
Квартирный псевдосейл - скидки. В конце года застройщики традиционно устраивают рождественские распродажи. При всем при том покупателям не стоит поторапливаться - существенно сэкономить при покупке жилья все одинаково не удастся. "Суперпредложение", "новогодние скидки", "последние квартиры в продаже", "рассрочка под 0%" - настолько заманчивые рекламные заголовки вряд ли кого-то оставят равнодушным, в особенности если речь идет о продаже недвижимости. Обыкновенно скидки составляют 1-2% от стоимости жилья, но строй девелоперов готовы предложить дисконт и в 5-10%. Так, фирма "ПИК" дает 5-процентную скидку на все свои объекты в Москве и области.
Ипотека - гарантия безопасной покупки квартиры
Не бессмысленно говорят, что в равной мере немаловажно обладать « Своего» риэлтора, врача или адвоката. Как объехать возможные подводные камни, выбирая специалиста по купле-продаже жилья? Одно из главных условий: сыскать надежное агентство недвижимости. Помните, что габарит фирмы не полный показатель. Существуют порядочные и профессиональные, как маленькие, так и большие фирмы. И шансы повстречать надежного профессионала эдак равны как в крупном агентстве, так и в небольшой, недавно открывшейся фирме. Вы имеете право задать риэлтору любые вопросы, касающиеся договора на оказание услуг. Помимо того, добросовестный работник хорошего агентства не станет противоречить супротив исправлений, внесенных в договор, которые дополнительно защитят интересы клиента-заказчика, не ущемив при этом интересы агентства.
Должников по ипотеке уже лишают квартир
Как и в США, и у нас растет число неплательщиков по кредитам на жилье. Что ждет таких заемщиков? До сих пор крайняя мера - утрата квартиры - представлялась скорее страшным сном, чем суровой реальностью: банкиры признавали, что закон таковой твердый вариант, конечно, предусматривает, но ни одного случая из практики припомнить не могли. И вот - началось... В Москве прошла конференция, организованная Национальной ассоциацией участников ипотечного рынка (НАУИР). Представители банков, ипотечных фондов, госведомств обсуждали проблемы возврата кредитов и меры воздействия на недобросовестных заемщиков. - По данным за вторую половину 2007 года, свыше 1% ипотечных кредитов оказались дефолтными, - сообщил председатель Совета НАУИР Владимир Пономарев.
Поможет ли снижение ставки рефинансирования возродить кредитование?
Повлияет ли понижение ставки рефинансирования на ставки по кредитам Уже не основополагающий месяц Банк России снижает ставку рефинансирования. Вот и в текущее время совет директоров ЦБ Россия принял заключение о ее снижении с 10 августа 2009 года с 11% до 10, 75% годовых. Как говорится в сообщении ЦБ РФ, снижение ключевых ставок на 0, 25% "обусловлено совокупностью макроэкономических тенденций", в числе которых Банк России отмечает снижение темпов инфляции и "признаки замедления спада в реальном секторе российской экономики". На сегодняшний день ставка рефинансирования ЦБ все больше становится не только ориентиром для определения размера штрафов и пени, в соответствии с Гражданским и Налоговым кодексами, но и реальной ставкой, по которой можно привлекать фондирование.
Отложить на ипотеку через банковский вклад
С момента возникновения механизма ипотечного кредитования надобность совершать первоначальный взнос, тот, что в любое время, при любом подходе и этапе развития нашего государства, как для одного среднестатистического гражданина, так и для семьи, был весомым капиталом, стала вопросом, требующим основательного решения. Кредитно-финансовые организации, по большей части выдающие займы на покупку жилья для населения, в настоящее время, осознавая потребности своих потенциальных заемщиков, готовы приступать совместное сотрудничество ещё в тот момент, когда они те являются простыми вкладчиками. "Для решения жилищного вопроса в большинстве случаев завсегда требуеются сбережения в виде банковских вкладов, наличных денег, ценных бумагах и так далее, - говорит Дмитрий Сапронов, босс дирекции развития продуктов ОТП Банка.
Автокредитный FAQ
Всеобщая автомобилизация населения России, начавшаяся в 2003 году, стала возможна во многом благодаря появлению доступных банковских кредитов. В результате, за шесть лет автомобильного бума наши соотечественники успели назанимать солидную сумму денег. По оценке аналитического агентства "Автостат" ещё полгода обратно всякий второй автоагрегат в России продавался в кредит - за единственный только 2007 год автомобилисты одолжили у банков примерно 16 миллиардов долларов, купив 1, 15 миллиона автомобилей. Сумма среднего автокредита на тот миг составила 13, 9 тысячи долларов (данных за 2008 год в то время как нет). К концу 2007 года общая задолженность российских автомобилистов достигла 35 миллиардов долларов.
Как не переплатить, покупая авто в кредит
Специалисты советуют хватать займы в долларах Летом в особенности остро чувствуешь надобность завести свой автомобиль. Духота и теснота общественного транспорта становится безупречно невыносимой, а в выходные так хочется уехать на природу, подальше от городской суеты. Очень зачастую вывод достать авто люди принимают аккурат летом. Но одного решения ещё недостаточно, нужно деньжат поднакопить. Если вам хочется поскорее стать на колеса и справить потребный доход не хватает терпения, оптимальный выход - автокредит. Как приобрести машину взаймы, узнавала газета "Комсомольская правда". В банке или салоне Автокредит - единственный из самых популярных видов займов.
Стоит ли покупать машину в кредит?
Конечно, по-настоящему козырная агрегатина мне не светит. С таким же успехом среднестатистический таджикский дворник может полагать на двухэтажный пентхаус в одной из новых столичных элитных высоток. Возможность есть, но сугубо теоретическая. Больше того, сегодня я не смогу приобрести более того подержанную "девятку" - несложно не хватит денег. Но все же при наличии минимума документов я могу разрешить себе четырехколесное диво в пределах 15-17 тысяч вечнозеленых американских долларов. Причем первоначальный взнос колеблется от нуля до трети стоимости. И практически сквозь пять-семь лет финансовой кабалы машина станет как пить дать моей, со всеми своими металлическими потрохами, колесами и рулем.
Альянс сложился
Регионы захлестнул бум спроса на автокредитование. В этой ситуации для привлечения большего количества клиентов участники рынка все чаще создают альянсы банкиров, дилеров и страховщиков. Благодаря такому партнерству в ряде компаний подъем продаж составляет больше 200% в год. Однако, как фиксируют эксперты, в этом трио первую скрипку играют дилеры, и данный факт вызывает недовольство у других партнеров. Тройственный союз Большинство участников рынка видит в сотрудничестве банков, дилеров и страховщиков больше плюсов, чем минусов. "Рост продаж в нашей компании в рамках совместных проектов составляет порядка 260% в год, - говорит заместитель директора по продажам ООО "Росгосстрах-Сибирь" Евгений Кащеев.
Лизинговый second hand пользуется спросом
Лизинговые компании фиксируют явление новых тенденций на рынке - сегодня спросом у клиентов, особенно представителей малого и среднего бизнеса, начинают пользоваться бывшая в употреблении техника, автомобили и оборудование. Выбор по таким предложениям также становится все больше разнообразным - число лизингополучателей, которые не могут платить по счетам и отказываются от приобретенной техники, продолжает увеличиваться. Мнения разошлись Компании МСБ в последнее время более энергично начали проявлять заинтересованность к лизингу. Такова точка зрения ряда участников рынка. Всплеск спроса объясняется рядом причин. По словам гендиректора ГК "АльянсРегионЛизинг" Евгения Сулимы, тяжелая финансовая обстановка приводит к росту конкуренции внутри каждого звена корпоративного бизнеса.
Ледниковый период - III
Рынок лизинга застыл, но лизинговые компании еще способны создавать новые предложения. Последний микрорайон 2008 года шибко изменил рынок лизинга. Самый-самый быстроразвивающийся из финансовых рынков, он грубо прекратил рост. Формирование значительного количества небольших игроков и совсем остановилось. Первая половинка 2009 года не принесла заметных изменений - рынок по-прежнему развивается минимальными темпами. По данным Российской ассоциации лизинговых компаний, объем нового коммерциала в первом микрорайоне 2009 года составил всего 10, 5 млрд рублей (без НДС). Это на 60, 3% меньше, чем в четвертом квартале 2008-го, или на глаз 7, 2% от объема нового бизнеса за весь 2008 год.
Преимущества лизинга
Лизинг - это комплекс имущественных и экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в имущество имущества и последующей сдачей его во временное пользование за определенную плату. Лизинг ликбез Классический лизинг носит трехсторонний нрав взаимоотношений: лизингодатель, лизингополучатель, продавец (поставщик) имущества. Лизинговая операция осуществляется по следующей схеме. Если потенциальный лизингодатель нуждается в некотором имуществе, для приобретения которого у него нет свободных финансовых средств, то он находит лизинговую компанию, которая располагает достаточными финансовыми средствами, и обращается к ней с деловым предложением о заключении лизинговой сделки.
Сам себе арендатор
Возвратный лизинг, по сути, находится за пределами закона, но и прямого запрета на ведение этого коммерциала нет. Тем не менее, раньше процветавший на российском рынке возвратный лизинг, теряет свои позиции. Получить в лизинг собственное оборудование - греза каждого финансового директора, перед которым стоит задача поиска заемных средств. Такая сделка называется возвратным лизингом. Она позволяет обрести и свободные деньги, вырученные от продажи лизинговой фирме своего собственного оборудования, и вероятность налоговой экономии, полагающуюся по контракту финансовой аренды. При этом само оборудование никто не тронет.
Лизинг: одной проблемой стало меньше
После внесения поправок в гл. 25 НК Россия лизинговые компании получили вероятность списывать в налоговом учете расходы на приобретение имущества, которое учитывается на балансе лизингополучателя. Правда, изменения вступают в силу только с начала будущего года. Но вслед за тем этого не возбраняется будет не только оптимизировать уплату налога на прибыль, но и отбояриться от проблем в бухучете, которые создает ПБУ 18/02. Светлое будущее Новшества, которые законодатели привнесли в пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ, сняли одну из давних налоговых нелепиц. С ней сталкивается лизинговая компания, когда по договору передает добро на баланс лизингополучателя.
Лизинг вместо кредита
Приобретение автомобиля в лизинг стало новым развивающимся продуктом на рынке банковских услуг для частных лиц. Покупая машину по эдакий схеме, дядя получает вероятность растянуть платежи на немного лет, вдвое снизить ежемесячные взносы (по сравнению с кредитом) и не выкупать по окончании оговоренного срока автомобиль, а получить новый. Задача в том, что лизинг для частников в России не разрешен законом, и банкам приходится разрабатывать специальные технологии. Сейчас за рубежом, в особенности в Америке и Германии, большинство машин приобретается не за наличные и в кредит, а по лизинговой схеме. Клиент платит первоначальный взнос и далее в течение определенного срока погашает количество стоимости автомобиля, а оставшуюся сумму гасит по истечении срока договора.
Легальный терминал
Депутаты приняли законопроект о платежных терминалах, которые до этого функционировали в серой зоне. Предприниматели рады - их коммерциал станет полностью легальным. Но некоторые эксперты считают, что чересчур мягкая редакция закона не захлопнет двери для мошенничества и незаконного обналичивания денег. Фото: ИТАР-ТАСС Сегодня Госдума приняла закон, регулирующий работу платежных агентов (терминалов и электронных платежных систем). Это уже вторая попытка депутатов, потому как начальный одобренный в трех чтениях законопроект "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" и сопутствующие ему поправки в отдельные законы (в частности, в закон "О банках и банковской деятельности") были отклонены 1 апреля Советом федерации.
Мартовский платеж
Фото: jiunlimited.com/Russian Look Национальная акционерная группа (НАК) "Нафтогаз Украины" перечислила "Газпрому" средства за поставленный российской компанией в марте природный газ. Украина в январе-марте 2009 года потребила примерно 2, 5 млрд кубометров импортированного природного газа. Украинская край официально заявляла, что заинтересована в сокращении законтрактованных объемов импорта в 2009 году с 40 млрд кубометров до 33 млрд кубометров. "Нафтогаз Украины" должен рассчитываться за поставленный газ до 7− го числа месяца, следующего за месяцем поставки, по иному вступит в силу обстоятельство соглашения о дальнейшей закупке газа только по предоплате.
Поделились прибылью
Фото: uralkali.com Один из ведущих отечественных производителей минеральных удобрений - группа "Уралкалий" (Березники, Пермский край) договорилась со своими российскими потребителями - производителями сложных минеральных удобрений "Фосагро АГ" и МХК "Еврохим" о повышении цен на хлористый калий в III микрорайоне этого года на 20% - до 4750 рублей за тонну. Соглашение вступило в силу с 1 июля 2009 года. Предыдущая стоимость - 3955 рублей за тонну калия для производителей сложных (NPK) удобрений - была установлена Федеральной антимонопольной службой (ФАС) 1 января на ближайшие полгода с тем расчетом, чтобы российские сельхозпроизводители смогли закупить недорогие удобрения намедни весенней посевной.
Еда и бензин
Иллюстрация: jiunlimited.com/Russian Look Инфляция в России в июне составила 0, 6%, а за первое полугодие 2009 года - 7, 4%. Об этом в эти дни сообщил Росстат. В июне прошлого года инфляция в России достигала 1%, а за первое полугодие 2008 года - 8, 7%. Таким образом, прогнозы первого зампреда Центробанка Алексея Улюкаева, заявлявшего, что подъем потребительских цен в июне будет меньше, чем в мае, не оправдались (в мае инфляция составила те же 0, 6%). Впрочем, в годовом исчислении инфляция продолжает замедляться. Лидером по росту цен и тарифов оказалась Кабардино-Балкарская республика, где услуги подорожали на 2, 2%, продукты питания - на 1, 7%.
Вслед за христианством вся Россия примет ислам
После того, как День крещения Руси официально стал памятной датой, аналогичного праздника потребовали представители мусульман. Как сообщает агентство « Интерфакс-религия» , член Совета Федерации от Заксобрания Амурской области Амир Галлямов предложил наряду с Днем Крещения Руси вписать в календарь памятных дат День принятия ислама. « Я предлагаю дополнить календарь памятных дат и Днем принятия ислама. Я думаю, что меня поддержат не только мусульмане, которые проживают в нашей стране, но и представители других конфессий, в том числе и православные» , - заявил Галлямов в ходе обсуждения законопроекта о Дне Крещения Руси.
Украина или Малороссия?
В российско-украинских отношениях наступила оттепель. Но что она принесла народу, разделённому границей? Подписание соглашений по Черноморскому флоту, газовые договорённости и визиты президентов не означают разворот Украины на Восток. Она продолжает врастать в Европу. На разорванные отношения без затей наложили заплатку, сменив откровенную русофобию мягким национализмом. И новый президент Украины, похоже, играет с Россией в Джекила и Хайда: политические реверансы, с одной стороны, чёткая ориентация на Запад - с другой. Это раздвоение, тот самый украинский политический феномен уходит корнями в Запорожскую Сечь.
Ученые назвали новую дату рождения Земли
Новое исследование ученых гласит: возраст Земли намного меньше, чем считалось ранее. К такому выводу пришли ученые из Кембриджского университета, сравнив элементы в мантии Земли с метеоритами в Солнечной Системе, которые обладают схожим возрастом. Например, сравнивая число изотопов магния и вольфрама, найденных в Земле и метеоритах того же возраста, ученые определили, сколь времени потребовалось нашей планете, чтобы образовать традиционные ядро, мантию и кору. - Сравнив эти элементы, мы выяснили, что создание Земли заняло больше времени, чем постоянно считалось, - объясняет сущность открытия начальник исследования Джон Рудж.
Израиль завершил испытания новой системы ПРО
В Израиле завершились испытания новой национальной системы противоракетной обороны "Железный купол" (Iron Dome), сообщает Defence Talk. Испытания проводились с 11 по 14 июля 2010 года. В них приняли участие Управление по развитию оружия и технологий (ADWTI) Министерства обороны Израиля, ВВС страны и фирма Rafael, разработавшая систему ПРО. Испытания проводились совместно с уже принятыми на вооружение комплексами ПРО. По данным испытателей, "Железный купол" не упустил ни одной ракеты условного противника. Как уточняет Jane's Defence Weekly, во время испытаний выполнялся перехват целей, имитировавших неуправляемые ракеты Qassam (используются боевиками ХАМАСа для обстрела территории Израиля), а ещё 122-миллиметровые ракеты ракетных систем залпового огня "Град" и "Катюша".
На танцующем мосту пропали 152 млн рублей
Счетная палата выявила нарушения на сумму 152 миллиона рублей при строительстве колеблющегося моста в Волгограде, закрытого в мае на немного дней. Об этом заявил глава палаты Сергей Степашин, сообщает "Интерфакс". По его словам, имело местоположение "нецелевое применение бюджетных средств". Помимо того, было выявлено удорожание проекта на полтора миллиарда рублей. Степашин добавил, что удорожание произошло из-за плохого расчета расходов для отселявшихся из места строительства людей. Эта сумма инкриминирована администрации Волгоградской области. Мост сквозь Волгу длиной больше 7 километров был закрыт для движения 20 мая из-за колебаний амплитудой до одного метра.
Липецкая область получит 97 млн. рублей для переселения граждан в малоэтажные дома
Правление государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства одобрило заявку Липецкой области на предоставление финансовой поддержки для переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2010 год. Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе администрации региона, Липецкая область получит из средств Фонда 97, 27 млн. рублей. Эти гроши будут направлены на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории шести муниципальных образований области. В порядке софинансирования область добавит 14, 52 млн.
Рост коммунальных платежей ограничат централизованно?
На прошлой неделе Госдума приняла поправки в законодательство, призванные ограничить увеличение тарифов на услуги ЖКХ. Ключевое нововведение коснётся перераспределения полномочий между региональными, муниципальными властями и федеральным центром в части, касающейся утверждения тарифов. Вопрос о разделении полномочий встал перед законодателями не случайно: как раз тот факт, что тарифы ЖКХ по в настоящий момент действующему законодательству утверждались муниципальными властями, явился главной причиной того, что с начала этого года в отдельных российских городах порядок квартплаты вырос больше чем на 100%. Результатом тарифного скандала явилось поручение Дмитрия Медведева, в котором говорилось о том, что в следующем году повышение тарифов на услуги ЖКХ не должно превысить 15%.
Россиянам предлагают страховку от погоды
Ближе к выходным Росгидромет предупреждает о возможных сильных ливнях с грозами и градом, порывистом ветре до 28 метров в секунду и более того об урагане. Такая погода будет распространяться без малого на всю европейскую часть России. Есть ли еще миг застраховаться, будут ли страховые компании возмещать ущерб и при каких условиях, выяснял корреспондент "Вести ФМ" Сергей Ткачук. Ураганы "с последствиями" были и не раз. Как показывает практика, в основном страдают автомобили и дачные дома. С домами все просто и прозрачно. Вы заключаете контракт как раз на тот страховой случай, который может приключиться, - как правило, пожар или стихийное бедствие в виде того же урагана.
С 2011 года Эстония перейдет на евро
Министры финансов Евросоюза решительно одобрили в понедельник, 12 июля, присоединение Эстонии к еврозоне в 2011 году и приняли вывод об обменном курсе эстонской кроны на евро. Эстония станет семнадцатым членом зоны единой валюты. Министры финансов 16 стран еврозоны (Еврогруппа) на встрече 7 июня рекомендовали принять Эстонию в еврозону с 1 января 2011 года. 12 мая на вхождение Эстонии в еврозону с 2011 года дала Еврокомиссия, при этом, как заявил глава Еврокомиссии Жозе Мануэл Баррозу, никаких послаблений для Эстонии не было сделано. Согласно правилам, обязательным для вхождения в зону евро, так называемым Маастрихтским критериям, уровень инфляции претендующей на членство в еврозоне страны, не должен превышать больше чем на 1, 5% обычный порядок инфляции трех стран ЕС с наименьшими показателями инфляции.
Американцы не досчитались триллиона
Дефицит федерального бюджета США превысил $1 трлн. При этом, по данным Министерства финансов, дефицит за первые девять месяцев фискального года оказался на 7, 6% меньше, чем за тот же отрезок времени предыдущего года. В июне были опубликованы данные, в соответствии с которыми государственный должок США превысил $ 13 трлн., что вдвое больше уровня 2003 года и вчетверо - 1990-го. ВВП США составляет $14, 26 трлн., таким образом госдолг превысит 91% от ВВП, что финальный раз случалось в США в 1950-е годы. Еще нимало недавно америкосский Минфин прогнозировал, что госдолг США мог уткнуться в "потолок" уже в октябре 2009 года, при всем при том важный финансовый кризис внес свои коррективы.
