Пряник для бизнеса
Ставки по кредитам неподъемные, жалуются на банки предприниматели. « Скоро понизим» , - обещают руководство и финансисты Владелец автомойки из Санкт-Петербурга Владимир Л. с января нынешнего года пытается обрести кредит в банке на покупку оборудования. "Хотел докупить пару аппаратов для ручной мойки и определить тоннельную. Те, что есть, уже старые - выйдут из строя, и накроется бизнес. Подал заявки на кредит в четыре банка: три отказали сразу, а четвертый предложил 1, 5 млн руб. на год под 30% годовых. Если забрать капиталы под эдакий процент, придется только на банкиров и работать", - возмущается он.
Умри, но кредит верни!
Хорошо известно, что в то время как заемщик жив, надежда на возврат кредита до конца не потеряна. Но что делать, если он умер или занедужил в такой степени тяжело, что стал идеально неработоспособным? С этакий ситуацией столкнулась Ольга Н., когда по доброте душевной согласилась сделаться поручителем для бывшего супруга. Разумеется, подписывая контракт в качестве поручителя, она ни на минуту не задумывалась о том, что ей, возможно, придется самой погашать долг. Уйти в себя пришлось, когда посредством полгода экс-супруг разбился на машине, а его должок перед банком достался Ольге по наследству. К ее сперва недоумению, а вслед за тем и возмущению банк не желал ничего внимать о том, что кредит покойный забирал только для себя, и что вообще это не по-человечески - требовать возвратить задолженность в случае, если джентльмен трагически погиб.
Часто задаваемые вопросы.
Часто задаваемые вопросы в сфере банковского кредитования юридических лиц. Отвечает Международный Столичный Банк. Насколько велика возможность заполучить у вас кредит? По статистике, только за крайний год примерно 70% обратившихся к нам заявителей получили запрошенное финансирование. Как загодя понять, сможем ли мы обрести кредит, чтобы не готовить большое число документов зря? Для вашего удобства стандартный список разделен на две части: в первую входят анкета заемщика, две справки за подписью главного бухгалтера и копии документов о текущей деятельности, а во вторую - наиболее "сложные" документы. Для подготовки первой части вашим сотрудникам не нужно вылезать из офиса, а вторая количество документов может быть предоставлена только после этого принятия банком положительного решения по вашей заявке.
Извольте платить, г-н Поручитель!
« Да я за него ручаюсь! » - бывало, воскликнет какой-нибудь гражданин и поставит свою подпись под банковским документом. Имя этому гражданину - Поручитель. Теперь он будет откликаться перед банком наравне с товарищем, которому для кредита как раз не хватало такого дружеского жеста. Подобные порывы могут вмиг растаять, как только г-ну Поручителю позвонят из банка и поведают о необходимости раскошелиться. Такая история произошла со мной. Полтора года вспять Вячеслав стал моим поручителем по кредиту. Десять месяцев я исправно вносил платежи, после этого случился форс-мажор в семейном бюджете, и два срока "расплаты" я пропустил.
Как выбрать свой банк
Что действовать малому предпринимателю, если он решил обретать банковский кредит; какие существуют альтернативы банковскому финансированию для стартующего бизнеса; как вообще малому предприятию следует избирать банк... Эти и многие другие вопросы обсуждали участники круглого стола "Проблемы кредитования малого и среднего коммерциала - как предпочесть "свой" банк", тот, что провел издательский обиталище "Комсомольская истина в среду, 23 мая. Свое представление о роли государства в поддержке малого предпринимательства выложил начальный заместитель председателя Комитета ГД по кредитным организациям и финансовым рынкам Павел Медведев.
Спекулянты в проигрыше
Успех реструктуризации во многом определяется программами и условиями, которые предлагают банки, считает исполнительный шеф Евразийского банка Алексей Жуков. - Алексей, может ли реструктуризация, пролонгация кредита найти решение все проблемы заемщика и банка? - К сожалению, если кредит изначально уже выдан на большущий срок, например, ипотечный кредит на 20 лет, то повышение его срока до 25 лет не дает существенного сокращения кредитной нагрузки, так как в структуре платежей большую доля составляют проценты. Выплата основного долга в этом случае, как правило, особенной роли не играет. Также необходимо отметить, что за проведение реструктуризации банк взимает комиссию, что наряду с пеней и начислением процентов на увеличенную за счет капитализации вознаграждения сумму составляет ту самую ложку дегтя для того, чтобы заемщики не рассматривали реструктуризацию как наилучший вариант, а стремились своевременно обслуживать задолженность.
Мимо банка
В Китае все большее распространение получают системы внебанковского и микрокредита. От этой отрасли уже сегодня зависит дело тысяч предприятий и существование миллионов дядя по всей стране. Ма Цзюньцзюнь пришел в кредитную компанию Yixin в основном из-за брата и маленько из-за себя. Брат купил квартиру и хочет ее отремонтировать, сам Цзюньцзюнь подумывает о женитьбе. "Пожалуй, нам бы хватило ста тысяч юаней на все, - говорит он, - хотя свадьба может устроиться и дороже". Сто тысяч юаней - это 14 тысяч долларов. Менеджер Yixin Ма Юнькэ качает головой, на двоих братья в лучшем случае получат 30 тысяч, сквозь год придется вернуть как самое меньшее 36.
Скоринг для скорости
Ужесточение конкуренции вынуждает банки принимать кредитные решения всё быстрее. Скоринговые системы позволяют им одним духом и объективно оценивать заемщиков и отсеивать мошенников. Сколько этажей в вашем доме, приватизирована ли квартира, в которой вы прописаны?" - такое внимательность финансового учреждения к мелочам может поразить человека, обратившегося за кредитной карточкой или ссудой на бытовую технику. На самом деле банки интересуются бытом и привычками соискателей кредитов не из любопытства. За всякий реакция на вопросительный мотив клиент получает баллы, от суммы которых и зависит вывод о выдаче ссуды. Балльную оценку заемщику ставит компьютерная программа, в которую менеджер финучреждения вводит ответы на вопросы анкеты.
Диплом взаймы
Наш корреспондент попытался одолжить в банке монеты на учебу Оказалось, что свершить это в текущее время не так просто. В особенности абитуриенту из глубинки: список кредитных учреждений, предоставляющих такого рода услуги, не превышает и десятка на всю страну. Первым банком, куда я обратилась, был Сбербанк. "Вам сколь лет?" - безотложно поинтересовались там. Как выяснилось, главное, чтобы потенциальному заемщику уже исполнилось 18 лет и он был гражданином России. Если же будущему студенту ещё нет 18, то он сможет схватить кредит только совместно с созаемщиками (родителями, родственниками или другими заинтересованными в его судьбе лицами).
Спасти рядового ипотечника
С первого дня работы госпрограммы по реструктуризации ипотеки в ее адрес звучало непочатый край критики. Обвиняли в драконовских стандартах, малом льготном сроке, безнадежности затеи. Сейчас в головах заемщиков царит неразбериха: куда идти, на что рассчитывать? Разобраться в спорных вопросах "МК" решил сообща с директором Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) Андреем Языковым. - Нынче действует уже третий по счету Стандарт реструктуризации ипотечных кредитов. В чем отличие от изначального и почему потребовалась правка? - В первой версии правила были на самом деле шибко жесткие, вследствие того что что мы опирались на неполную статистику рынка.
Частные банки вытесняют с ипотечной поляны
Новые требования государственной программы по рефинансированию ипотеки за счет выкупа Внешэкономбанком (ВЭБом) ипотечных ценных бумаг ухудшат позицию российских негосударственных банков, считают в рейтинговом агентстве Moody’ s.
10 претензий к современной ипотеке
Покупка квартиры в кредит похожа на женитьбу по расчету. А значит, взвесить все за и супротив необходимо сильно тщательно, в частности, с юридической точки зрения. Основные проблемы, как всегда, кроются в деталях и пунктах договора. На какие детали и пункты всех подписываемых документов стоит направить участливость заемщику? Претензия первая. Несоответствие рекламируемых ставок реальным Заявленные в рекламных разворотах печатных изданий банками 10% годовых на поверку чаще всего оказываются 11% при "белой" зарплате, подтвержденной справкой 2-НДФЛ, и 12% при заработках, подтвержденных косвенными данными. Претензия вторая.
Как получить налоговый вычет с ипотечных процентов?
Российское законодательство предоставляет тем, кто приобретает квартиру по ипотеке, дополнительные налоговые льготы. Но оформление налогового вычета с суммы уплаченных процентов в то время как остается загадкой для многих заемщиков. При ближайшем рассмотрении выясняется, что не все так сложно. В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Россия налогоплательщики, которые приобрели жилье или участвуют в его строительстве, имеют право на приобретение имущественного налогового вычета на сумму до миллиона рублей. Это означает, что у человека, тот, что приобрел квартиру, есть право на возврат из бюджета 13% от 1 млн руб.
Ипотека - гарантия безопасной покупки квартиры
Не бессмысленно говорят, что в равной мере немаловажно обладать « Своего» риэлтора, врача или адвоката. Как объехать возможные подводные камни, выбирая специалиста по купле-продаже жилья? Одно из главных условий: сыскать надежное агентство недвижимости. Помните, что габарит фирмы не полный показатель. Существуют порядочные и профессиональные, как маленькие, так и большие фирмы. И шансы повстречать надежного профессионала эдак равны как в крупном агентстве, так и в небольшой, недавно открывшейся фирме. Вы имеете право задать риэлтору любые вопросы, касающиеся договора на оказание услуг. Помимо того, добросовестный работник хорошего агентства не станет противоречить супротив исправлений, внесенных в договор, которые дополнительно защитят интересы клиента-заказчика, не ущемив при этом интересы агентства.
Автокредит - перезагрузка
Российский рынок автокредитования откатится на пять лет обратно - такой неутешительный прогноз дают аналитики. Правительство, банкиры и дилеры настроены оптимистичнее К концу этого года рынок автокредитования в России сократится без малого в четыре раза по сравнению с прошлым годом: по прогнозам агентства "Автостат", его объем составит $5, 6 млрд супротив $20 млрд в 2008 году. Продажи автомобилей в кредит могут упасть практически до уровня 2004 года, тогда россияне приобрели с помощью займов около 350 тыс. машин. В 2007-2008 годах объем рынка вырос в три с лишним раза - ежегодно по кредитным схемам продавалось свыше 1 млн автомобилей.
Автокредитный FAQ
Всеобщая автомобилизация населения России, начавшаяся в 2003 году, стала возможна во многом благодаря появлению доступных банковских кредитов. В результате, за шесть лет автомобильного бума наши соотечественники успели назанимать солидную сумму денег. По оценке аналитического агентства "Автостат" ещё полгода обратно всякий второй автоагрегат в России продавался в кредит - за единственный только 2007 год автомобилисты одолжили у банков примерно 16 миллиардов долларов, купив 1, 15 миллиона автомобилей. Сумма среднего автокредита на тот миг составила 13, 9 тысячи долларов (данных за 2008 год в то время как нет). К концу 2007 года общая задолженность российских автомобилистов достигла 35 миллиардов долларов.
Стоит ли покупать машину в кредит?
Конечно, по-настоящему козырная агрегатина мне не светит. С таким же успехом среднестатистический таджикский дворник может полагать на двухэтажный пентхаус в одной из новых столичных элитных высоток. Возможность есть, но сугубо теоретическая. Больше того, сегодня я не смогу приобрести более того подержанную "девятку" - несложно не хватит денег. Но все же при наличии минимума документов я могу разрешить себе четырехколесное диво в пределах 15-17 тысяч вечнозеленых американских долларов. Причем первоначальный взнос колеблется от нуля до трети стоимости. И практически сквозь пять-семь лет финансовой кабалы машина станет как пить дать моей, со всеми своими металлическими потрохами, колесами и рулем.
В списке крупнейших лизинговых компаний новые лидеры
Рейтинговое агентство « Эксперт РА» составило список крупнейших лизинговых компаний по итогам 2008 года по объему нового бизнеса. По итогам работы в 2008 году рэнкинг российских лизингодателей возглавила "Лизинговая фирма УРАЛСИБ" (рейтинг финансовой устойчивости от"Эксперт РА" - А+), поднявшаяся за 12 месяцев на 2 позиции. Обеспечить подъем коммерциала в нынешних кризисных условиях компании помогла широкая филиальная сеть, а кроме того активная служба по поиску источников финансирования. В 2008 году объем по сути дела привлеченного "Лизинговой компанией УРАЛСИБ" внешнего финансирования (без учета открытых, но не использованных лимитов) составил 599 миллионов долларов.
Преимущества лизинга
Лизинг - это комплекс имущественных и экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в имущество имущества и последующей сдачей его во временное пользование за определенную плату. Лизинг ликбез Классический лизинг носит трехсторонний нрав взаимоотношений: лизингодатель, лизингополучатель, продавец (поставщик) имущества. Лизинговая операция осуществляется по следующей схеме. Если потенциальный лизингодатель нуждается в некотором имуществе, для приобретения которого у него нет свободных финансовых средств, то он находит лизинговую компанию, которая располагает достаточными финансовыми средствами, и обращается к ней с деловым предложением о заключении лизинговой сделки.
Лизинг: одной проблемой стало меньше
После внесения поправок в гл. 25 НК Россия лизинговые компании получили вероятность списывать в налоговом учете расходы на приобретение имущества, которое учитывается на балансе лизингополучателя. Правда, изменения вступают в силу только с начала будущего года. Но вслед за тем этого не возбраняется будет не только оптимизировать уплату налога на прибыль, но и отбояриться от проблем в бухучете, которые создает ПБУ 18/02. Светлое будущее Новшества, которые законодатели привнесли в пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ, сняли одну из давних налоговых нелепиц. С ней сталкивается лизинговая компания, когда по договору передает добро на баланс лизингополучателя.
Легальный терминал
Депутаты приняли законопроект о платежных терминалах, которые до этого функционировали в серой зоне. Предприниматели рады - их коммерциал станет полностью легальным. Но некоторые эксперты считают, что чересчур мягкая редакция закона не захлопнет двери для мошенничества и незаконного обналичивания денег. Фото: ИТАР-ТАСС Сегодня Госдума приняла закон, регулирующий работу платежных агентов (терминалов и электронных платежных систем). Это уже вторая попытка депутатов, потому как начальный одобренный в трех чтениях законопроект "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" и сопутствующие ему поправки в отдельные законы (в частности, в закон "О банках и банковской деятельности") были отклонены 1 апреля Советом федерации.
Поделились прибылью
Фото: uralkali.com Один из ведущих отечественных производителей минеральных удобрений - группа "Уралкалий" (Березники, Пермский край) договорилась со своими российскими потребителями - производителями сложных минеральных удобрений "Фосагро АГ" и МХК "Еврохим" о повышении цен на хлористый калий в III микрорайоне этого года на 20% - до 4750 рублей за тонну. Соглашение вступило в силу с 1 июля 2009 года. Предыдущая стоимость - 3955 рублей за тонну калия для производителей сложных (NPK) удобрений - была установлена Федеральной антимонопольной службой (ФАС) 1 января на ближайшие полгода с тем расчетом, чтобы российские сельхозпроизводители смогли закупить недорогие удобрения намедни весенней посевной.
В чем главная причина коррупции
Мы живём в такое время, когда к нам пришла новая мода, мода на парадоксы, согласно которым люди уважаемые неожиданно демонстрируют свои принципы, кардинально отличающиеся от тех, к которым привыкли окружающие, и потому в какой-то степени шокирующие последних своей парадоксальностью. Парадокс - это когда в одном явлении сходятся две крайности. Время либерализма и демократии раскрепостило человека. Сегодня кажется, что каждый гражданин страны, более того зная заповеди Моисея, Мухаммеда или Христа может сам себе набросать правила, по которым хочет жить, и требовать от других соблю-дать их. Для защиты этих своих прав он может основать даже собственное небольшое войско или, на худой конец, «
Найден протеин, замедляющий процесс старения
Группа исследователей из Сингапура и США представила подробное отображение белка p38MAPK, который, как выяснилось, оказывает косвенное воздействие на процесс старения. Авторам работы удалось установить, что указанный белок регулирует функционирование другого протеина - p16, связь которого с процессом старения тканей была показана ранее. Наблюдая за развитием генетически модифицированных мышей с пониженной активностью p38MAPK, ученые отметили замедление старения некоторых органов, а также ускорение роста и регенерации бета-клеток в особых областях поджелудочной железы - островках Лангерганса. Бета-клетки продуцируют инсулин;
Endeavour в последний раз пристыковался к МКС
Америкосский шаттл "Индевор" (Endeavour) удачно совершил стыковку с Международной космической станцией. Она была проведена в ручном режиме в 08:06 мск. Процессом стыковки лично управлял командир экипажа "Индевора", полковник ВМС США Джордж Замка. Запуск шаттла был произведен 8 февраля с космодрома им. Кеннеди на мысе Канаверал (штат Флорида). Шаттл с шестью астронавтами на борту отправился в 13-дневное путешествие, результатом которого должна сделаться установка на МКС новой смотровой площадки. Запуск должен был произойти 7 февраля, при всем при том был отложен из-за высокой облачности на мысе Канаверал. Предполагается, что современный запуск станет последним в истории Endeavour.
За компенсацией в 5 копеек отправляют в Волгоград
Александр из Первоуральска на днях получил письмо, в котором его приглашали посетить Волгоград и захватить компенсацию от государства. Еще 15 лет обратно уралец отнес свои кровные в « Русский дом селенга» . И вскоре, как и многие россияне, остался без сбережений. И вот верность восторжествовала. Обманутому вкладчику предлагали забрать ту сумму, что он когда-то отдал в рост, соблазнять сказочно огромными процентами прибыли. « Деньги внесены на депозит нотариуса Волгограда Ю.А. Иванова, получить их разрешается либо приехав лично, либо выслав нотариально заверенные копии документов» - говорилось в письме.
Ради победы над безработицей Обама ограбит богатых и побьет рекорд дефицита
Президент США Дом барачного типа Обама представил конгрессу план бюджета страны, дефицит которого достигнет в 2010 финансовом году $1, 56 трлн., что является новым рекордом. Прошлый рекорд дефицита - $1, 41 трлн. продержался гладко год. Белый жилье надеется, что дефицит бюджета в 2011 году сократится до $1, 3 трлн., а к 2020 году - до 1 трлн. В 2011 финансовом году, тот, что в США начинается 1 октября, планируется добиться сокращения дефицита до $1, 27 трлн, к 2013 году дефицит должен сократиться к $727 млрд. По словам Обамы, приоритетом его бюджетной политики является создание рабочих мест в США. В частности, в 2010 - 2011 финансовом году планируется выделить дополнительные 100 млрд долл.
