Строителям не дали гарантий
"Интеко", "Главстрой" и "РАТМ цемент" в то время как не получат запрошенных госгарантий по кредитам - межведомственная рабочая группа при Минэкономразвития отправила их заявки на доработку Об этом в пятницу сообщает газета "Ведомости" со ссылкой на представителей трех компаний. Заявку ещё одной строительной организации, группы компаний ПИК, комиссия должна разобрать сегодня, 13 марта. Принадлежащая супруге московского главы администрации города "Интеко" (профили деятельности - строительство, фабрика стройматериалов, нефтехимия и др.), напомним, попросила гарантий на 49 миллиардов рублей. Большая доля из них, 34 миллиарда рублей, необходимы холдингу для рефинансирования имеющейся задолженности (в числе основных кредиторов - Сбербанк, Газпромбанк, Банк Москвы и ВТБ), оставшиеся 15 миллиардов планируется притянуть для пополнения оборотных средств - из-за кризиса в 2009-2011 годах фирма ожидает их дефицита.
Вышедшая из пластмассы
Принадлежащее супруге московского главы администрации города Елене Батуриной ЗАО "Интеко" попросило у государства гарантий по кредитам на 49 миллиардов рублей Соответствующую заявку компании в Минэкономразвития должны были разобрать до конца недели, сообщал "Коммерсант", и в итоге отправили на доработку. Предприятие, играющее заметную образ на российском рынке недвижимости, входит в составленный в прошлом году список "системообразующих", так что шансы, нехай и не 100-процентные, на приобретение помощи у него есть. Большая доля средств, 34 миллиарда рублей, необходима "Интеко" для рефинансирования текущей задолженности (в числе основных кредиторов названы Сбербанк, Газпромбанк, Банк Москвы и ВТБ), оставшиеся 15 миллиардов планируется притянуть для пополнения оборотного капитала, пишет газета.
Каждый пятый ипотечный кредит в зоне риска
В 2009 году просроченная задолженность по ипотеке может увеличиться до 10%, а то и до 20%, если кризис будет долгим, предупредил помощник президента Аркадий Дворкович. Это означает, что немного десятков ипотечных квартир могут угодить на рынке, что скажется и на платежеспособных заемщиках. К концу года в России может грубо подрасти задолженность по ипотеке, заявил в среду помощник президента Аркадий Дворкович. "Пока мы можем судить только по цифрам, которые уже есть, и по опыту других стран. Покуда что цифры небольшие. В России они в среднем не перешли рубеж в 5%. По опыту других стран, цифры могут быть выше 20%", - сообщил Дворкович, ещё занимающий пост председателя наблюдательного совета Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Ипотека: куда заплыла процентная ставка
« Совершите вы массу открытий, порой не желая того» , - напевал в старой экранизации « Двенадцати стульев» Остап Бендер в исполнении Андрея Миронова. С ипотечными заемщиками зачастую происходит то же самое: подписав немного лет вспять кредитные договоры, многие из них только ныне начинают, что называется, на своей шкуре понимать, какие пункты имеются в этих документах. Особенно "повезло" заемщикам, которые хватали кредит не под фиксированную процентную ставку, а под плавающую, которая в эти дни ставит "спортивные" рекорды. В январе клиенты одного из крупных и уважаемых ипотечных банков испытали шок: к ним пришли письма, уведомляющие, что проценты по выплачиваемым ими кредитам увеличиваются.
Круги ипотечного ада
Объем просроченной задолженности по ипотеке растет с огромной скоростью, люди, взявшие кредит на покупку жилья, теряют работу и заработок. Государственная содействие таким заемщикам не стала массовой. Обещанная государством помощь ипотечных заемщиков, потерявших работу, в то время как не реализуется в полной мере. Специально созданное для этого Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) исходное положение претворять в бытие программу помощи таким гражданам с 5 февраля. С тех пор реструктурировано всего три кредита: в Самаре, Новгороде и Саратове. А между тем объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам растет с огромной скоростью.
Памятка ипотечному заемщику на черный день
В конце прошлого года стало известно, что держава намерено пособить ипотечных заемщиков, которые лишились возможности исполнять свои обязательства перед банком из-за общего ухудшения экономической ситуации в стране. Главным действующим лицом по выполнению этой миссии стало Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) - госкомпания, отвечающая за формирование российского ипотечного рынка. Принципиальным решением проблемы было признано предоставление длительной отсрочки по выплате большей части ежемесячного платежа за счет реструктуризации задолженности. Стандарт реструктуризации ипотечных кредитов был разработан ещё 31 декабря 2008 года, но за прошедшее с тех пор миг в него немного раз вносили изменения.
Помощь АИЖК лишь усугубит положение ипотечных заемщиков, испытывающих финансовые трудности
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует активизировать выдачу стабилизационных займов сроком в 12 месяцев ипотечным заемщикам, попавшим в трудное финансовое положение. Об этом сообщил на круглом столе генеральный управляющий ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство" Владислав Борисович Назаров. Цель стабилизационного кредита - уменьшить в течение 12 месяцев ежемесячный платеж заемщика на глаз на 50%. Стабилизационный кредит предоставляется на возвратной и платной основе. За стабилизационным кредитом может обращаться заемщик любого банка. Срок погашения стабилизационного кредита равен оставшемуся сроку погашения ипотечного кредита.
Лидеров ипотеки накроет лавиной неплатежей
Объем просроченной задолженности россиян по ипотечным кредитам в 2008 году увеличился в 15 раз - до 12 млрд. рублей, сообщил Центробанк. Основной увеличение просрочки пришелся на IV квартал. Эксперты считают, что данные по просроченной задолженности в текущем году будут ещё менее утешительными. Просроченная задолженность по кредитам в иностранной валюте за 2008 год выросла в 17 раз. По рублевым кредитам задолженность подскочила без малого в 13, 5 раза. По рублевым ипотечным кредитам на IV микрорайон 2008 года пришлось больше половины (3, 1 млрд. рублей из 5, 4 млрд. рублей) годового прироста просроченной задолженности, по валютным кредитам - возле 70% (4, 1 млрд.
